Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53819

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

174 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.299 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, großteils unterkellert, mit 174 m² Wohnfläche und 59 m² Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau, einen Garten, einen Pkw-Stellplatz und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980. Die Dacheindeckung wurde vermutlich in den letzten 20 Jahren modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schwimmbad mit Sauna, ein WC und eine Dusche, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Tankraum, ein Flur und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss findet man Diele, WC, Küche, Esszimmer, Podest, Wohnzimmer (offen gestaltet), Schlafzimmer, Bad und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und 2 Zimmer.

Beheizung durch eine Flüssiggas-Zentralheizung. Ein Erdtank befindet sich zwischen dem Wohnhaus und der Garage.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, großteils unterkellert, mit 174 m² Wohnfläche und 59 m² Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau, einen Garten, einen Pkw-Stellplatz und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1980. Die Dacheindeckung wurde vermutlich in den letzten 20 Jahren modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schwimmbad mit Sauna, ein WC und eine Dusche, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Tankraum, ein Flur und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss findet man Diele, WC, Küche, Esszimmer, Podest, Wohnzimmer (offen gestaltet), Schlafzimmer, Bad und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und 2 Zimmer. Beheizung durch eine Flüssiggas-Zentralheizung. Ein Erdtank befindet sich zwischen dem Wohnhaus und der Garage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 174 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €): 1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €): 1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €): 1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 94 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Doppelgarage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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