Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage nahe der Universität Mainz

Souterrain zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122

Kaufpreis

304.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.663 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Hochwertiger Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein.

Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertigem Bodenbelag und dem direkten Terrassenzugang macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung Großzügige 2-Zimmer-Wohnung Separate Küche Einbauküche vorhanden Echtholzboden in den Wohnräumen Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Neue Heizungsanlage Rollläden Kellerabteil Ruhiges Wohnhaus in zweiter Reihe Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage Die Wohnung befindet sich im Hartenberg-Münchfeld verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Mainzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage innerhalb des Grundstücks: Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist dadurch angenehm von Straßenlärm abgeschirmt. So genießen Sie trotz der zentralen Lage eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – eine Kombination, die in Mainz nur selten zu finden ist.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stellen Ihnen die Daten der Küche zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Hochwertiger Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertigem Bodenbelag und dem direkten Terrassenzugang macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung Großzügige 2-Zimmer-Wohnung Separate Küche Einbauküche vorhanden Echtholzboden in den Wohnräumen Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Neue Heizungsanlage Rollläden Kellerabteil Ruhiges Wohnhaus in zweiter Reihe Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich im Hartenberg-Münchfeld verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Mainzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage innerhalb des Grundstücks: Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist dadurch angenehm von Straßenlärm abgeschirmt. So genießen Sie trotz der zentralen Lage eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – eine Kombination, die in Mainz nur selten zu finden ist. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stellen Ihnen die Daten der Küche zur Verfügung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.