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Ruhe, Natur, Zuhause - Doppelhaushälfte auf dem Land

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 38489

Kaufpreis

128.000 €

4

Zimmer

1

Bad

145 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1.000 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Heimbüro benötigen. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Inneneinrichtung ist gepflegt und in einem normalen, zeitlosen Stil gehalten, was eine einfache Anpassung an persönliche Vorlieben ermöglicht. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz - Ein separates Gäste-WC, ideal für Besuch und Komfort - Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Gas, die für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten sorgt Die Lage in Beetzendorf OT Jeeben ist besonders attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, aber dennoch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, was sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht, die Wert auf ein geräumiges und gut gepflegtes Zuhause legen. Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Jeeben, einem Ortsteil von Beetzendorf, und bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Nur 15 Minuten von Brome entfernt, genießen Sie hier die Vorteile einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, mit weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung sichert eine schnelle Verbindung zu größeren Zentren, während Sie in Jeeben die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können. Sonstiges Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €)
547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €)
486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €)
426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 426 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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