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Ländliches Wohnen in der Nähe von Salzwedel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 29410

Kaufpreis

139.000 €

6

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

743 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Salzwedel OT Dambeck erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential im Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Dach, die Fenster und Türen wurden 2001 erneuert. Die Modernisierung sowie der Ausbau der Einliegerwohnung sind noch nicht abgeschlossen. Ein Pelletofen ist vorhanden aber nicht angeschlossen. Im Nebengebäude befindet sich eine 2. Heizung die mit Holz/Öl betreiben wird. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Die Immobilie wird im beräumten Zustand übergeben. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude und ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Lage Die Immobilie befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur Hansestadt Salzwedel. Dort sind alle Infrastrukturen vorhanden. Von Dombeck fährt die Buslinie 300 alle 2 h und benötigt nur 12 Minuten bis Salzwedel. Wolfsburg ist mit dem Bus in ca 1,22 Stunden erreichbar. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung möglich.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
3

Flächen

Wohnfläche
187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Energieklasse
F
Heizungsart
Holzpellets

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 633 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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