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Stilvolle Eigentumswohnung mit schicker Einbauküche und großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47807

Kaufpreis

169.500 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In beliebter Lage von Krefeld Fischeln liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit 59 qm und einem idealen Schnitt. Ein schöner Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne und großer Fensterfront bietet viel Tageslicht im Wohnbereich. Das moderne Wannenbad verfügt idealerweise über ein Fenster . Eine schicke Einbauküche ist im Kaufpreis bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Unser Fazit: Eine sehr gepflegte Wohnung in welche man direkt einziehen kann. Ausstattung - moderne Einbauküche - helles Tageslichtbad - Einbauradio im Bad - Einbaustrahler - großer Balkon - teilweise Glastüren - großer Kellerraum - Wasch/Trockenraum Lage Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen. Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, usw. Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt. Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.950 €)
725 € / Monat
20% Eigenkapital (33.900 €)
644 € / Monat
30% Eigenkapital (50.850 €)
564 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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