TOP Kapitalanlage in der Bottroper-Stadtmitte! ETW mit Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46236

Kaufpreis

111.111 €

3.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.481 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Küche.

Der Hauseingang ist über 3 Treppenstufen zu erreichen. Innerhalb des Hauses ist alles barrierefrei zu erreichen.

Ausstattung Raumaufteilung:

• Diele • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich • Badezimmer mit Dusche • Balkon

Ausstattungsmerkmale:

• Röhrenheizkörper • Vollständig gefliestes Badezimmer mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen • Fliesen in der Küche • Balkon • Gegensprechanlage • Kunststofffenster • Personenaufzug

Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Dieses erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Lage Die Immobilie liegt in zentraler Lage nahe der Innenstadt.

Fußläufig ist der ÖPNV innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die A42 oder A2. Die Bottroper Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.

Sonstiges Der Anteil der Rücklage ist in dem angegebenen Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern besichtigt werden.

Besichtigungstermine können flexibel, auch am Wochenende, vereinbart werden.

Die hier veröffentlichten Fotos stellen den IST-Zustand dar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

!!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!!

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular zu bekunden.

Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ebenso gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in zentraler Lage in Bottrop-Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Das Gebäude wird fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Die Wohnung wird seit 2016 vom aktuellen Mieter bewohnt. Der Mietvertrag wurde mit der Stadt Bottrop auf unbestimmte Zeit geschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Der Hauseingang ist über 3 Treppenstufen zu erreichen. Innerhalb des Hauses ist alles barrierefrei zu erreichen. Ausstattung Raumaufteilung: • Diele • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich • Badezimmer mit Dusche • Balkon Ausstattungsmerkmale: • Röhrenheizkörper • Vollständig gefliestes Badezimmer mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen • Fliesen in der Küche • Balkon • Gegensprechanlage • Kunststofffenster • Personenaufzug Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Dieses erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Lage Die Immobilie liegt in zentraler Lage nahe der Innenstadt. Fußläufig ist der ÖPNV innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die A42 oder A2. Die Bottroper Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten. Sonstiges Der Anteil der Rücklage ist in dem angegebenen Hausgeld enthalten. Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern besichtigt werden. Besichtigungstermine können flexibel, auch am Wochenende, vereinbart werden. Die hier veröffentlichten Fotos stellen den IST-Zustand dar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. !!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!! Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular zu bekunden. --------------------------------------- Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu. -------------------------------------- Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. --------------------------------------