4-Zimmer Maisonette Whg | Privatsphäre auf zwei Ebenen- urbanes Leben direkt vor der Tür
Maisonette zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06110
Kaufpreis
199.000 €
4
Zimmer
1
Bad
112 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
1.777 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Anstatt einer klassischer Etagenwohnung wird hier echtes Wohnerlebnis geboten. Während sich auf der unteren Ebene das gesellige Leben im großzügigen Wohnraum und Küche abspielt, finden Sie in der oberen Etage Platz für Rückzug und Entspannung. Die großzügige Fensterfront, samt Erker, versorgt den Wohnbereich angenehm mit Tageslicht.
Durch die Kombination aus begehrter Lage und gefragter Maisonette-Wohnung, bietet dieses Objekt auch für Kapitalanleger ein attraktives Investment mit hervorragenden Vermietungsaussichten.
Ausstattung
· 4-Zimmer-Maisonette
· ruhige Lage im Wohnviertel- trotzdem citynah
· Tageslichtküche mit Speisekammer
· Gäste-WC
· Bad innenliegend mit Dusche und Wanne
· Wohnräume mit Laminat ausgestattet
· Kellerraum
· Waschmaschinenraum im Keller
· kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof
Lage
Ruhig gelegen und dennoch citynah: Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Zentrum.
Die nahegelegene Saale sowie die idyllische Rabeninsel bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.
Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit kurzer Distanz zur Innenstadt vereint.
Sonstiges
Sie möchten Ihre Finanzierung klären oder vergleichen? Gern unterstütze ich Sie bei der Berechnung, Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen- ganz individuell auf Ihr Vorhaben abgestimmt.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer sowie öffentlichen Stellen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr bzgl. Vollständigkeit , Richtigkeit und Verfügbarkeit.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 112 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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