1- bis 2-Familienhaus in einseitiger Anbauweise mit Garage und Gartenhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72224

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Geschoss mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 210 Quadratmeter beziehungsweise 84 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Wassertrog, erbaut im Jahr 2002.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, das Heizöllager, die Waschküche sowie der Heizungsraum. Des Weiteren gibt es einen weiteren Raum, ein Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Informationen über die Raumaufteilung im Dachgeschoss sind nicht verfügbar.

seit etwa 3 bis 4 Jahren ungenutzt; Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; wegen der großen Menge an Lagergut und Müll sind nicht alle Bereiche vollständig einsehbar, zudem wurde das Dachgeschoss nicht von innen besichtigt; das Haus weist deutliche Baumängel und -schäden auf (Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, Abplatzungen, Risse insbesondere im Untergeschoss, Garage, Balkonen und Terrassen; sanierungsbedürftige Terrassen- und Balkonbereiche; Fenster, Türen und Treppen entsprechen dem Standard des Baujahres, weisen jedoch teilweise Abnutzungserscheinungen und Schäden durch Schimmel auf; die Außenanlagen sind stark verwildert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Geschoss mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 210 Quadratmeter beziehungsweise 84 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Wassertrog, erbaut im Jahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, das Heizöllager, die Waschküche sowie der Heizungsraum. Des Weiteren gibt es einen weiteren Raum, ein Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Informationen über die Raumaufteilung im Dachgeschoss sind nicht verfügbar. seit etwa 3 bis 4 Jahren ungenutzt; Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; wegen der großen Menge an Lagergut und Müll sind nicht alle Bereiche vollständig einsehbar, zudem wurde das Dachgeschoss nicht von innen besichtigt; das Haus weist deutliche Baumängel und -schäden auf (Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, Abplatzungen, Risse insbesondere im Untergeschoss, Garage, Balkonen und Terrassen; sanierungsbedürftige Terrassen- und Balkonbereiche; Fenster, Türen und Treppen entsprechen dem Standard des Baujahres, weisen jedoch teilweise Abnutzungserscheinungen und Schäden durch Schimmel auf; die Außenanlagen sind stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 530.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 210 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €): 2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €): 2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €): 1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1- bis 2-Familienhaus in einseitiger Anbauweise mit Garage und Gartenhaus

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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