Provisionsfrei: Gepflegtes Familien-Reihenhaus mit Garten, Garage & ausgebautem Keller in D-Wersten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40591

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

5.394 €

pro m²

Beschreibung

Mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern – inklusive hochwertig ausgebautem Keller – bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine elegante, zugleich warme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet mit gepflegtem Gartenteich, erweiterter Terrasse samt neuer Markise sowie separatem Grill- und Sonnenbereich eine private Ruheoase für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die moderne Hochglanz-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Neben dem großzügigen Hauptbad stehen zwei zusätzliche WCs zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste.

Der ausgebaute Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice-, Fitness- oder Hobbybereich. Ein Wasseranschluss, separater Wirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und den gepflegten Gesamteindruck. Eine zusätzliche Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung, Privatsphäre und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage in Düsseldorf schätzen.

Ausstattung

Hochwertige Hochglanz-Einbauküche
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
Automatische Rollläden
Hochwertig ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und integriertem Wasseranschluss
Gepflegter Gartenbereich mit angelegtem Gartenteich
Separater Grill- und Sonnenbereich im hinteren Gartenbereich
Erweiterte Terrasse mit kürzlich neu bezogener Markise
Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum
Hochwertige Edelstahlverkleidung der Abfalltonnen
Eigene Garage in direkter Nähe zum Haus
Familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung
Ideal für Homeoffice und modernes Wohnen

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Düsseldorfer Stadtteils Wersten. Die ruhige Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft vermittelt ein angenehmes, sicheres und entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien sowie Berufstätige mit Anspruch an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A59 sowie mehrere Bus- und U-Bahn-Linien erreichen Sie die gefragte Düsseldorfer Innenstadt, die Universität und sowie andere Städte in kurzer Zeit.

Die Kombination aus urbaner Nähe, hoher Wohnqualität und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv – ein selten verfügbares Angebot für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.

Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Wersten. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern – inklusive hochwertig ausgebautem Keller – bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine elegante, zugleich warme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet mit gepflegtem Gartenteich, erweiterter Terrasse samt neuer Markise sowie separatem Grill- und Sonnenbereich eine private Ruheoase für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Hochglanz-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Neben dem großzügigen Hauptbad stehen zwei zusätzliche WCs zur Verfügung – ideal für Familien und Gäste. Der ausgebaute Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice-, Fitness- oder Hobbybereich. Ein Wasseranschluss, separater Wirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und den gepflegten Gesamteindruck. Eine zusätzliche Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung, Privatsphäre und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage in Düsseldorf schätzen. Ausstattung * Hochwertige Hochglanz-Einbauküche * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen * Automatische Rollläden * Hochwertig ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und integriertem Wasseranschluss * Gepflegter Gartenbereich mit angelegtem Gartenteich * Separater Grill- und Sonnenbereich im hinteren Gartenbereich * Erweiterte Terrasse mit kürzlich neu bezogener Markise * Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum * Hochwertige Edelstahlverkleidung der Abfalltonnen * Eigene Garage in direkter Nähe zum Haus * Familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung * Ideal für Homeoffice und modernes Wohnen Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Düsseldorfer Stadtteils Wersten. Die ruhige Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft vermittelt ein angenehmes, sicheres und entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien sowie Berufstätige mit Anspruch an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A59 sowie mehrere Bus- und U-Bahn-Linien erreichen Sie die gefragte Düsseldorfer Innenstadt, die Universität und sowie andere Städte in kurzer Zeit. Die Kombination aus urbaner Nähe, hoher Wohnqualität und ruhigem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv – ein selten verfügbares Angebot für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.