Beeindruckendes Architektenhaus mit großer Lichtkuppel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22395

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bäder

205 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

5.366 €

pro m²

Beschreibung

Ein großzügiger Anbau bietet viel Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch seine großzügige und offene Architektur. Das Haus wurde nie umgebaut. Es folgt dem gestalterischen Konzept des Architekten Günter Putensen aus den 1970-er Jahren. Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer, dessen Deckenhöhe sich über zwei Etagen erstreckt und ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten sowie ein in das Dach integriertes Oberlicht sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kamin rundet den Wohnbereich ab und verleiht ihm zusätzliche Behaglichkeit. Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück ermöglicht dabei sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. U.a. wurde folgende Maßnahmen durchgeführt: 2002 - Erneuerung der Heizung 2002 2024 - Erneuerung von Fenstern, des Oberlichts sowie des Dachs 2024 - Einblasdämmung im Dach und Teilen der Außenwände 2016/2017 - Erneuerung des Badezimmers im EG (barrierefrei)

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Über eine zum Stil des Hauses passende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. die Galerie, von der aus sich ein eindrucksvoller Blick in das Wohnzimmer eröffnet. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Arbeitsbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.

Das große. sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen (für die Gartenbewässerung).

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und besonders familienfreundlicher Wohnlage in Hamburg-Bergstedt. Bergstedt zählt zu den beliebten Stadtteilen des Hamburger Alstertals - hier verbinden sich auf optimale Weise naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe aus: umgeben von weitläufigen Wiesen und in unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg und dem Naturschutzgebiet Hainisch Iland gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Sport- und Bewegungsbegeisterte ebenso wie Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem den Dorfkern von Bergstedt, den Volksdorfer Markt sowie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern.

Sonstiges Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hamburg schätzen.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg-Bergstedt vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.400 m² gelegen, bietet die Immobilie mit rund 205 m² Wohnfläche ein besonderes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Anbau bietet viel Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten. Ausstattung Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch seine großzügige und offene Architektur. Das Haus wurde nie umgebaut. Es folgt dem gestalterischen Konzept des Architekten Günter Putensen aus den 1970-er Jahren. Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer, dessen Deckenhöhe sich über zwei Etagen erstreckt und ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten sowie ein in das Dach integriertes Oberlicht sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kamin rundet den Wohnbereich ab und verleiht ihm zusätzliche Behaglichkeit. Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück ermöglicht dabei sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. U.a. wurde folgende Maßnahmen durchgeführt: 2002 - Erneuerung der Heizung 2002 2024 - Erneuerung von Fenstern, des Oberlichts sowie des Dachs 2024 - Einblasdämmung im Dach und Teilen der Außenwände 2016/2017 - Erneuerung des Badezimmers im EG (barrierefrei) Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Über eine zum Stil des Hauses passende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. die Galerie, von der aus sich ein eindrucksvoller Blick in das Wohnzimmer eröffnet. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Arbeitsbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet. Das große. sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen (für die Gartenbewässerung). Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und besonders familienfreundlicher Wohnlage in Hamburg-Bergstedt. Bergstedt zählt zu den beliebten Stadtteilen des Hamburger Alstertals - hier verbinden sich auf optimale Weise naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe aus: umgeben von weitläufigen Wiesen und in unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg und dem Naturschutzgebiet Hainisch Iland gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Sport- und Bewegungsbegeisterte ebenso wie Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem den Dorfkern von Bergstedt, den Volksdorfer Markt sowie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Sonstiges Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hamburg schätzen.