Einfamilienhaus in Wellheim - Außergewöhnliches Wohnen am Hang

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 91809

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier wartet kein Haus – hier wartet Ihr neues Zuhause. Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren wartet darauf, dass Sie seine Geschichte weiterschreiben. Wenn Sie Freude daran haben, mit Kreativität, handwerklichem Geschick und eigenen Ideen etwas Besonderes zu schaffen, dann entdecken Sie hier das Potenzial eines echten Herzensprojekts. Hinter den Mauern erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung, ein voll unterkellertes Wohnhaus und eine wunderschöne, liebevoll erhaltene Holztreppe, die den Charme vergangener Zeiten bis heute bewahrt hat. Draußen eröffnet sich eine kleine Wohlfühloase: Der großzügige Garten bietet Platz für alles, was das Leben schön macht. Kinder können unbeschwert spielen, lachen und toben, während Hunde nach Herzenslust über das Grundstück flitzen. Obstbäume schenken Jahr für Jahr ihre Früchte, das Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein und das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Das eigentliche Highlight aber ist der traumhafte Blick ins Tal. Hier beginnen die Tage mit Vogelgezwitscher und einem weiten Blick ins Grüne, während die Abende mit einem Sonnenuntergang enden, der den Alltag vergessen lässt. Mit Liebe, Ideen und etwas handwerklichem Einsatz schaffen Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Generationen – einen Ort voller Geborgenheit, Freiheit und Lebensqualität. Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen können? Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Schmuckstück und genießen Sie das gute Gefühl, etwas Eigenes geschaffen zu haben. Denn eines gilt heute mehr denn je: Eigentum ist besser als Miete.

Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Ideen bei einer Modernisierung verwirklichen möchten.

Lage Konstein ist ein Ortsteil von Wellheim und besticht durch seine beschauliche Tallage. Wellheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Einzelne Geschäfte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, sowie Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Ärzte sind vorhanden.

Die Entfernung nach Neuburg und Eichstätt beträgt jeweils ca. 22 km, nach Ingolstadt sind es ca. 35 km.

Die nächste Bahnstation befindet Sie in Dollnstein, ca. 9 km entfernt.