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HATTERSHEIM: Große und helle 3 ZW mit großem Sonnen-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

149.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 12-geschossige Liegenschaft wurde Mitte der 70iger Jahre in Massivbauweise erstellt und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Die sehr helle, gepflegte und gut geschnittene 3 ZW befindet sich im 1..OG und verfügt über einen großen Sonnen-Balkon.. Ausstattung - Grosser Sonnen-Balkon - Neue Fenster - Gegensprechanlage - Videoüberwachung - Laminatboden - neuwertiges Wannenbad Lage Sehr ruhige dennoch zentrale Wohnlage. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch die direkt an die Liegenschaft grenzenden Felder und Wiesen. Das Main-Ufer ist nur 5 Minuten enfernt. Die INTERNATIONALE-SCHULE in Frankfurt-Sindlingen ist nur 2-Fahrminuten entfernt. Sonstiges Die sehr gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen großen Sonnen-Balkon mit Fernblick. Insgesamt: 3 Zimmer, Küche, Wannen-Bad, große Wohn-Diele, Flur. ca. 83m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse gepflegte Gemeinschaftsräume. WICHTIG: Durch ein vor 5 Jahren abgeschlossenes 9-jähriges WEG-Darlehen ist das aktuelle Wohngeld höher als normal. SONSTIGES: Bitte haben Sie dafür Verständnis, das nur bei Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ca. Angaben, für deren Richtigkeit übernimmt SCHAWALLER Immobilien keine Gewähr. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 12
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Frei nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 58 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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