Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Schöne Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Obertshausen nähe S-Bahn *VB*

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63179

Kaufpreis

310.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Obertshausen nähe S-BAHN - fußläufig ca. in 3 Minuten erreichbar. Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Obertshausen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen zu entspannen oder den Feierabend ausklingen zu lassen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Mit vier gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei - voraussichtlich Mitte Juni. Lage Zentralgelegene Eigentumswohnung nähe S-Bahn in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Obertshausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Anschluss an der A3. Diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.9.2025

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 276 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Offenbach Kreis

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

1162 m²

165.000 €

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

2277 m²

305.000 €

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

1172 m²

149.000 €

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

2172 m²

125.000 €

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

2180 m²

265.000 €

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

1158 m²

195.000 €

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

1145 m²

155.000 €

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

2185 m²

539.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

310.000 €

Anfragen