Exklusiver Wohnkomfort in bester Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

739.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr 2015
massive Bauweise
lichtdurchflutete Räume mit offener Raumgestaltung
großzügiger Wohn-/Essbereich
bis zu 2,65 m hohe Decken
hochwertige Zimmertüren und Einbauküche
Hochwertige Materialien & sehr gepflegter Zustand
zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung
ein Fahrradraum, ein Raum für Kinderwägen sowie eine Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss

Ausstattung

stilvolle und neuwertige Innenausstattung, die das exklusive Erscheinungsbild unterstreicht
hochwertiges Stäbchenparkett harmoniert ideal mit den ausgewählten Bodenfliesen in Küche
und Bädern
hochwertige Einbauküche und Zimmertüren mit einer Höhe von über 2,10m
zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder mit weißen Sanitärobjekten; das Vollbad präsentiert sich
mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch mit Unterschränken sowie einem Handtuchheizkörper; das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet
Lesezimmer

Lage Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an lokale Buslinien; Erreichbarkeit der Innenstadt und größerer Straßennetze in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind meist fußläufig erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und einige Restaurants typischerweise im Umfeld, teils in 5–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten sowie Parks in der Umgebung; Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Nähe (Sportanlagen, Grünflächen). Grün- und Erholungsqualität: Stadtnähe mit Grünflächen und ruhigen Bereichen je nach Straßenseite; Beleuchtung und Infrastruktur in der Regel vorhanden. Infrastruktur: Apotheke, Arztpraxen, Banken und Poststellen oft im Umkreis; gute Zu- und Abfahrt zu regionalen Einrichtungen. Sicherheit und Umfeld: Bebauung und Straßenbild meist gepflegt; allgemeines, ruhiges bis gemischtes Umfeld mit typischer urbaner Nachbarschaft.

Sonstiges HABEN SIE INTERESSE AN EINER KOSTENFREIEN WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE ? DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG ! RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN ERLANGEN@DAHLER.COM

Objektbeschreibung * Wohnfläche: ca. 110m² * Baujahr 2015 * massive Bauweise * lichtdurchflutete Räume mit offener Raumgestaltung * großzügiger Wohn-/Essbereich * bis zu 2,65 m hohe Decken * hochwertige Zimmertüren und Einbauküche * Hochwertige Materialien & sehr gepflegter Zustand * zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder * Fußbodenheizung * Gas-Zentralheizung * ein Fahrradraum, ein Raum für Kinderwägen sowie eine Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss Ausstattung * stilvolle und neuwertige Innenausstattung, die das exklusive Erscheinungsbild unterstreicht * hochwertiges Stäbchenparkett harmoniert ideal mit den ausgewählten Bodenfliesen in Küche und Bädern * hochwertige Einbauküche und Zimmertüren mit einer Höhe von über 2,10m * zeitlos und hochwertig gestaltete Bäder mit weißen Sanitärobjekten; das Vollbad präsentiert sich mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch mit Unterschränken sowie einem Handtuchheizkörper; das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet * Lesezimmer Lage Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an lokale Buslinien; Erreichbarkeit der Innenstadt und größerer Straßennetze in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind meist fußläufig erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und einige Restaurants typischerweise im Umfeld, teils in 5–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten sowie Parks in der Umgebung; Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Nähe (Sportanlagen, Grünflächen). Grün- und Erholungsqualität: Stadtnähe mit Grünflächen und ruhigen Bereichen je nach Straßenseite; Beleuchtung und Infrastruktur in der Regel vorhanden. Infrastruktur: Apotheke, Arztpraxen, Banken und Poststellen oft im Umkreis; gute Zu- und Abfahrt zu regionalen Einrichtungen. Sicherheit und Umfeld: Bebauung und Straßenbild meist gepflegt; allgemeines, ruhiges bis gemischtes Umfeld mit typischer urbaner Nachbarschaft. Sonstiges HABEN SIE INTERESSE AN EINER KOSTENFREIEN WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE ? DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG ! RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN ERLANGEN@DAHLER.COM