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Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartenhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35236

Kaufpreis

190.000 €

4

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus an einem Hang gelegen, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 112,02 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse und ein Gartenhaus und wurde im Jahr 1955 erbaut. Modernisierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 2016 und 2023 statt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Kellerräume, ein Pelletlager und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizung durch die Verwendung einer Holzpellets-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4

Flächen

Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
627 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 105 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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