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Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus nebst Garten und Doppelgarage mit Terrasse

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35216

Kaufpreis

106.240 €

6

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 148,01 m². Es verfügt über einen Garten in Hanglage und eine Doppelgarage mit Dachterrasse. Das Haus wurde 1956 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich Kellerräume, Heizungsraum und ein von außen zugänglicher Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer untergebracht. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985, die derzeit nicht in Betrieb ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.240,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.368,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
106.240 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
987 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.624 €)
454 € / Monat
20% Eigenkapital (21.248 €)
404 € / Monat
30% Eigenkapital (31.872 €)
353 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 495 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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