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Wohnen in gefragter Lage: Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35260

Kaufpreis

439.900 €

Zimmer

Bad

146 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.023 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Hier entsteht ein angenehmer Wohnmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Stunden, Erholung und ein schönes Leben im Grünen. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Grundriss ein.

Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.

Auch das Kellergeschoss bietet einen deutlichen Mehrwert: Neben einer Waschküche stehen drei weitere Kellerräume mit großzügiger Abstellfläche zur Verfügung. Ob Vorräte, Werkstatt, Hobbybereich oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz. Der Heizraum ist mit einer neuen Öl-Heizung aus dem Jahr 2025 ausgestattet. Besonders komfortabel ist zudem die Garage mit elektrischem Rolltor, die direkt in das Raumangebot integriert ist. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden.

Ein gepflegtes Haus mit viel Fläche, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen.

Ausstattung

Gepflegte Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Zwei Waschbecken im Badezimmer
Separates Gäste-WC
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Waschküche im Kellergeschoss
Drei weitere Kellerräume mit Abstellfläche
Heizraum mit neuer Öl-Heizung aus 2025
Garage mit elektrischem Rolltor
Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche

Lage Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf, rund 20 Kilometer östlich von Marburg, und ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort in Mittelhessen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Dienstleistungen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Stadtallendorf sowie die Anbindung an wichtige regionale Verkehrsachsen sind Marburg, Kirchhain, Schwalmstadt und die umliegende Region gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen, Naherholungsbereiche und die Nähe zur mittelhessischen Natur einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Insgesamt präsentiert sich Stadtallendorf als gut angebundener Standort mit solider Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und attraktiven Wohnbedingungen.

Sonstiges

Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtallendorf
Baujahr: 1975
Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 147 m² Nutzfläche
Insgesamt fünf Zimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Großer, gepflegter Garten
Flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Garage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Zusätzliche Abstellfläche im Keller und auf dem Dachboden

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 146 m² Wohnfläche, ca. 147 m² Nutzfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Hier entsteht ein angenehmer Wohnmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Stunden, Erholung und ein schönes Leben im Grünen. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Auch das Kellergeschoss bietet einen deutlichen Mehrwert: Neben einer Waschküche stehen drei weitere Kellerräume mit großzügiger Abstellfläche zur Verfügung. Ob Vorräte, Werkstatt, Hobbybereich oder saisonale Gegenstände – hier findet alles seinen Platz. Der Heizraum ist mit einer neuen Öl-Heizung aus dem Jahr 2025 ausgestattet. Besonders komfortabel ist zudem die Garage mit elektrischem Rolltor, die direkt in das Raumangebot integriert ist. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden. Ein gepflegtes Haus mit viel Fläche, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen. Ausstattung - Gepflegte Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Zwei Waschbecken im Badezimmer - Separates Gäste-WC - Terrasse mit direktem Gartenzugang - Waschküche im Kellergeschoss - Drei weitere Kellerräume mit Abstellfläche - Heizraum mit neuer Öl-Heizung aus 2025 - Garage mit elektrischem Rolltor - Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche Lage Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf, rund 20 Kilometer östlich von Marburg, und ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort in Mittelhessen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Dienstleistungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Durch den Bahnhof Stadtallendorf sowie die Anbindung an wichtige regionale Verkehrsachsen sind Marburg, Kirchhain, Schwalmstadt und die umliegende Region gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen, Naherholungsbereiche und die Nähe zur mittelhessischen Natur einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Insgesamt präsentiert sich Stadtallendorf als gut angebundener Standort mit solider Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und attraktiven Wohnbedingungen. Sonstiges - Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtallendorf - Baujahr: 1975 - Ca. 146 m² Wohnfläche - Ca. 147 m² Nutzfläche - Insgesamt fünf Zimmer - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Großer, gepflegter Garten - Flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Garage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus - Zusätzliche Abstellfläche im Keller und auf dem Dachboden