Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Kelkheim
Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779
Kaufpreis
200.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage befindliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen unkomplizierten Zugang im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zudem lädt ein Balkon dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Kelkheim im Taunus in der Mühlstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 185 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €