Freiheit für Ihre Ideen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23936

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.322 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Badewanne und WC
Eingangsdiele
Terrasse (ca. 12 m²)
Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer
Flur

Modernisierung:

Dach (2005)
Fenster (2005)
Fassade (2005)
Heizung (2010)

Lage Grevesmühlen, eine Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Stadthaus liegt rund 200 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, in ruhiger Lage und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen. Annähernd alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während für die Freizeit ein Museum, ein Theater und zwei Parks fußläufig erreichbar sind. Ungefähr 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und rund 1 km entfernt die Zugstation, die eine gute Anbindung an die umliegende Region und die Metropolregion Hamburg gewährleisten.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Objektbeschreibung Dieses Stadthaus befindet sich im Zentrum von Grevesmühlen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem Grundstück von 73 m². Es eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen und kann sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Terrasse. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Abstellraum. Im Erdgeschoss liegen außerdem das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie ein Durchgangszimmer. Im Jahr 2005 wurden der Dachbereich, die Fenster sowie die Fassade modernisiert, im Jahr 2010 wurde die Heizung ersetzt, 2026 sind wesentliche Bauteile erneuert worden. Die sanitären Anlagen und die Innenräume laden zu einer Modernisierung nach Ihrem persönlichen Geschmack ein. Das Stadthaus steht genau auf der Grundstückgrenze, ein Garten ist nicht vorhanden. Ausstattung Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Badewanne und WC - Eingangsdiele - Terrasse (ca. 12 m²) - Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - 1 Durchgangszimmer - Flur Modernisierung: - Dach (2005) - Fenster (2005) - Fassade (2005) - Heizung (2010) Lage Grevesmühlen, eine Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Stadthaus liegt rund 200 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, in ruhiger Lage und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen. Annähernd alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während für die Freizeit ein Museum, ein Theater und zwei Parks fußläufig erreichbar sind. Ungefähr 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und rund 1 km entfernt die Zugstation, die eine gute Anbindung an die umliegende Region und die Metropolregion Hamburg gewährleisten. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €): 509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €): 452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €): 396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 167 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freiheit für Ihre Ideen

Beschreibung

Ausstattung