WITTEN-Zentrum freistehendes WGH , voll vermietet, in ETW s aufgeteilt
Haus zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58455
Kaufpreis
629.000 €
30
Zimmer
7
Bäder
591 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.064 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
WITTEN-Zentrum
Freistehendes WGH voll vermietet zu verkaufen
Baujahr ca.1900
ca.400qm Grundstück mit 6 Stellplätzen im Hof
7 Wohnungen mit ca.557 qm Wohnfläche
1 kleine Gewerbeeinheit ( Pizzeria ) ca.34qm
Gaszentralheizung
3 WE sind mit Gasetagenheizungen
Holztreppenhaus
Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
Dachgeschoß mit Genehmigung ausgebaut
Unterkellert
Teilweise modernisierte Bäder
Voll vermietet
Ausstattung
IST MIETE 52.429.-€
SOLL MIETE ca.56.000.-€
In ETW s aufgeteilt !!!!!!!!!
Lage
Sehr Zentral gelegen
ca.400Meter vom Marktplatz entfernt
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf
www.ot-immobilien.de. oder
www.berna-immobilien-gmbh.de
Ausstattung
- 6 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 14
- Badezimmer
- 7
- Stellplätze
- 6
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 591 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.900 €)
- 2.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.800 €)
- 2.390 € / Monat
- 30% Eigenkapital (188.700 €)
- 2.091 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 1.563 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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