Das passende Haus und eine gefragte Wohnlage - für die XXL-Familie -

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189

Kaufpreis

1.590.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.300 €

pro m²

Beschreibung

Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna, Duschbereich und sep. Eingang zum wohnraummäßig ausgebauten Untergeschoss u.a. mit Küche, Bad etc.

Kellerräume, Heizungsraum

Ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung Hallenbad mit Sauna und Duschbereich, Kellerraum, wohnraummäßig ausgebaute Räume im Untergeschoss mit Bad + Küche, Balkon, Terrasse, teilweise Marmorböden, Garten, 5 PKW-Stellplätze.

Lage Wiesbaden, City-Ost - beliebte Wohnlage, mit guter Verkehrsanbindung.

Hier wohnt man gut und gerne!

Bodenrichtwert € 1.400/qm

Sonstiges Innenfotos von den Wohnungen, sind nicht möglich - da die Wohnungen aktuell vermietet sind. Die Mieter ziehen nach Absprache, kurzfristig aus.

Ein XXL-Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten der Nutzung. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Mobil 0172 620 0574

Herr Klinger, freut sich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse

Vielen Dank für Ihr Verständnis

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein sehr interessantes, großzügiges Mehrfamilienhaus - für die Großfamilie (Oma,Opa, Kinder und Enkel) hier ist Platz für alle. Erdgeschoss + Obergeschoss jeweils gleiche Aufteilung - 2 großzügige Wohnungen - Diele, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse/Balkon, Küche, großer Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad. Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna, Duschbereich und sep. Eingang zum wohnraummäßig ausgebauten Untergeschoss u.a. mit Küche, Bad etc. Kellerräume, Heizungsraum Ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung Hallenbad mit Sauna und Duschbereich, Kellerraum, wohnraummäßig ausgebaute Räume im Untergeschoss mit Bad + Küche, Balkon, Terrasse, teilweise Marmorböden, Garten, 5 PKW-Stellplätze. Lage Wiesbaden, City-Ost - beliebte Wohnlage, mit guter Verkehrsanbindung. Hier wohnt man gut und gerne! Bodenrichtwert € 1.400/qm Sonstiges Innenfotos von den Wohnungen, sind nicht möglich - da die Wohnungen aktuell vermietet sind. Die Mieter ziehen nach Absprache, kurzfristig aus. Ein XXL-Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten der Nutzung. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Mobil 0172 620 0574 Herr Klinger, freut sich darauf Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Vielen Dank für Ihr Verständnis

Ausstattung

5 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.590.000 €
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Stellplätze: 5
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 300 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961

Finanzierung

10% Eigenkapital (159.000 €): 6.797 € / Monat
20% Eigenkapital (318.000 €): 6.042 € / Monat
30% Eigenkapital (477.000 €): 5.287 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 2.373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Das passende Haus und eine gefragte Wohnlage - für die XXL-Familie -

Beschreibung

Ausstattung