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Im Umbau befindliches Vierfamilienhaus nebst geplanter Garage und 5 Stellplätzen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

590.000 €

3

Zimmer

370 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.595 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen im Rohbauzustand wird angeboten. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat insgesamt eine Wohnfläche von 370 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 131 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in der Größe von 71 bis 134 Quadratmetern. Es ist geplant, eine Garage und fünf Außenstellplätze zu errichten. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1965 erbaut (geschätzt). Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 142.000 und 220.000 Euro, die Garage wird für 10.000 Euro angeboten und die Stellplätze für jeweils 2.000 Euro. Es handelt sich um einen Umbau eines bestehenden Altgebäudes. Es müssen noch einige Arbeiten abgeschlossen werden, wie zum Beispiel der Einbau von Fenstern, der Innenausbau, die Installation der Heizung und Elektrik, das Verlegen des Estrichs, Reparaturen am Dach und der Fassade, die Installation von Sanitäranlagen, der Bau der Garage und der Stellplätze sowie die Gestaltung der gesamten Außenanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 590.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
370 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.000 €)
2.522 € / Monat
20% Eigenkapital (118.000 €)
2.242 € / Monat
30% Eigenkapital (177.000 €)
1.962 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 440 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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