Moderne 32‑m²‑Wohnung mit Südloggia und Carport-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

5.313 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Südloggia, die viel Tageslicht bietet und einen ruhigen Platz im Freien schafft. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine moderne Dusche.

Durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, guter Belichtung und einem praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige und pflegeleichte Einheit suchen.

Ausstattung Südloggia Waschmaschinenanschluss Kabel- und DSL-Anschluss Carport-Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Fürther Südstadt, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Südstadtpark sowie weitere Grünflächen liegen in fußläufiger Entfernung und bieten gute Erholungsmöglichkeiten im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach sind schnell erreichbar. Auch die Fürther Innenstadt und die Nürnberger Stadtgrenze lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Durch die Nähe zur A73 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Objektbeschreibung Die modern sanierte 1‑Zimmer‑Wohnung mit 32 m² befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihren hochwertigen, vollständig erneuerten Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und bietet trotz der kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl. Neue Bodenbeläge, frische Oberflächen und eine klare Linienführung verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die Südloggia, die viel Tageslicht bietet und einen ruhigen Platz im Freien schafft. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine moderne Dusche. Durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, guter Belichtung und einem praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige und pflegeleichte Einheit suchen. Ausstattung Südloggia Waschmaschinenanschluss Kabel- und DSL-Anschluss Carport-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Fürther Südstadt, einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Südstadtpark sowie weitere Grünflächen liegen in fußläufiger Entfernung und bieten gute Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach sind schnell erreichbar. Auch die Fürther Innenstadt und die Nürnberger Stadtgrenze lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Durch die Nähe zur A73 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.