Zweifamilienhaus mit großen Grundstück in Bergen

Haus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

218 m²

Wohnfläche

1.055 €

pro m²

Beschreibung

Das über 1.300 m² große, ebene Grundstück befindet sich in einer ländlich geprägten Vorortlage und ist voll erschlossen. Ein besonderes Merkmal des Außenbereichs ist der Garten mit einem Pool und dem dazugehörigen Häuschen, die nach einer Reaktivierung hohen Freizeitwert bieten. Für Fahrzeuge stehen mit vier Garagen, zwei Carports und weiteren Stellplätzen außergewöhnlich viele Unterbringungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung direkt an der voll ausgebauten Hauptstraße gegeben.

Lage Bergen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen umliegender Orte und Städte.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie in Bergen bietet eine Kombination aus historischem Ursprung aus dem Jahr 1883 sowie einer großzügigen Erweiterung durch einen Anbau im Jahr 1960. Das massive, teilweise in Holzbauweise errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m², die sich auf ein Vollgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, bietet das Haus heute als zusammenhängende Wohneinheit mit sechs Zimmern und drei Badezimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Technisch wurde das Objekt stetig instandgehalten, wobei im Jahr 2009 die Gas-Zentralheizung sowie die Leitungssysteme weitesgehend modernisiert wurden. Das über 1.300 m² große, ebene Grundstück befindet sich in einer ländlich geprägten Vorortlage und ist voll erschlossen. Ein besonderes Merkmal des Außenbereichs ist der Garten mit einem Pool und dem dazugehörigen Häuschen, die nach einer Reaktivierung hohen Freizeitwert bieten. Für Fahrzeuge stehen mit vier Garagen, zwei Carports und weiteren Stellplätzen außergewöhnlich viele Unterbringungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung direkt an der voll ausgebauten Hauptstraße gegeben. Lage Bergen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen umliegender Orte und Städte. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. ***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***