Über den Dächern von Flintbek: Luxus-Penthouse mit Traum-Dachterrasse & Kamin

Penthouse zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24220

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.233 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Dachterrasse, mit neuem Bodenbelag -Aufzug -Galerie -Kamin -Ziptec-Verdunklungsrollos -Wandflächenheizkörpern in Wohn-/Essbereich & Galerie -Neuwertige Designerküche (~40.000 €) -Zwei vollständig erneuerte Bäder (~80.000 €) -Hightech-Toiletten mit programmierbaren Funktionen -Neue Elektroinstallation sowie Spotlights in Wohn- und Küchenbereich -Neu gedämmter Spitzboden -Erneuerte Gasheizung des Hauses -Großteil der Modernisierungen noch innerhalb gesetzlicher Gewährleistungsfrist -Doppelcarport direkt vor dem Haus -Größtenteils neue Fußbodenbeläge (Design Parkett) -Neue Markise mit Wind + Sonnenwächter -Einbauschränke in Flur, Wohnzimmer + Schlafzimmer

Lage Südwestlich der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.000 Einwohnern. Sie zählt zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Eingebettet in Felder und Wiesen liegt Flintbek direkt an der Eider. Durch den Ort verläuft ein Teil des ca. 10 km langen Eidertalwanderweges, welcher Naturliebhaber zu Spaziergängen und Radtouren im Grünen einlädt. Eine Kanu-Anlegestelle ermöglicht es, die Landschaft rund um die Eider auf dem Wasserweg zu erkunden. Der heimatliche Ort zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. In der ansässigen Schlachterei können Sie regionale Produkte erwerben. Die gesundheitliche Versorgung wird von verschiedenen Arztpraxen, Apotheken sowie dem Wagenhaus-MVZ sichergestellt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von der Grund- und Gemeinschaftsschule Flintbek „Schule am Eiderwald“ und mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen abgerundet. Für ein optimales Freizeitangebot aller Altersgruppen sorgt der TSV Flintbek und die örtliche Volkshochschule. Im Sommer bietet das örtliche Freibad Spaß und Abkühlung für Groß und Klein. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie einer Buslinie oder der Regionalbahn, in kurzer Zeit. Mit dem eigenen PKW benötigen Sie rund 15 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das „Rundum-sorglos-Paket“ und haben nur einen Ansprechpartner.

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Objektbeschreibung Diese grandiose Penthousewohnung befindet sich in einer 1994 erbauten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten und ist per Aufzug erreichbar. Auf ca. 163 m² verteilen sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Galerie, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine ca. 39 m² große Dachterrasse. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert. Das Wohnzimmer beeindruckt durch hohe Decken, weiß gestrichene Sichtbalken, einen edlen Kamin, hochwertiges Designparkett und bodentiefe Fenster. Über eine elegante Treppe gelangt man auf die Galerie mit offenem Büro. Die neu gestaltete Küche (Investition ca. 40.000 €) überzeugt mit Einbaugeräten, Induktionskochfeld, Fußbodenheizung und integriertem Fernseher. Beide Bäder wurden Ende 2024 vollständig saniert (ca. 80.000 €) und bieten Ausstattung auf Boutique-Hotel-Niveau – inklusive Hightech-Toiletten und einer begehbaren Dusche mit Wasserfallduschkopf. Die Dachterrasse wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Markise mit Wind- und Sonnenwächter sowie ein Ziptec-Verdunklungssystem. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Doppelcarport. Alle Modernisierungsmaßnahmen befinden sich noch innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist. Ausstattung -Dachterrasse, mit neuem Bodenbelag -Aufzug -Galerie -Kamin -Ziptec-Verdunklungsrollos -Wandflächenheizkörpern in Wohn-/Essbereich & Galerie -Neuwertige Designerküche (~40.000 €) -Zwei vollständig erneuerte Bäder (~80.000 €) -Hightech-Toiletten mit programmierbaren Funktionen -Neue Elektroinstallation sowie Spotlights in Wohn- und Küchenbereich -Neu gedämmter Spitzboden -Erneuerte Gasheizung des Hauses -Großteil der Modernisierungen noch innerhalb gesetzlicher Gewährleistungsfrist -Doppelcarport direkt vor dem Haus -Größtenteils neue Fußbodenbeläge (Design Parkett) -Neue Markise mit Wind + Sonnenwächter -Einbauschränke in Flur, Wohnzimmer + Schlafzimmer Lage Südwestlich der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.000 Einwohnern. Sie zählt zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Eingebettet in Felder und Wiesen liegt Flintbek direkt an der Eider. Durch den Ort verläuft ein Teil des ca. 10 km langen Eidertalwanderweges, welcher Naturliebhaber zu Spaziergängen und Radtouren im Grünen einlädt. Eine Kanu-Anlegestelle ermöglicht es, die Landschaft rund um die Eider auf dem Wasserweg zu erkunden. Der heimatliche Ort zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. In der ansässigen Schlachterei können Sie regionale Produkte erwerben. Die gesundheitliche Versorgung wird von verschiedenen Arztpraxen, Apotheken sowie dem Wagenhaus-MVZ sichergestellt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von der Grund- und Gemeinschaftsschule Flintbek „Schule am Eiderwald“ und mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen abgerundet. Für ein optimales Freizeitangebot aller Altersgruppen sorgt der TSV Flintbek und die örtliche Volkshochschule. Im Sommer bietet das örtliche Freibad Spaß und Abkühlung für Groß und Klein. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie einer Buslinie oder der Regionalbahn, in kurzer Zeit. Mit dem eigenen PKW benötigen Sie rund 15 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt. Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das „Rundum-sorglos-Paket“ und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Telefon 0431 - 36 10 36 ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++ Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD