Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 7 % Rendite!

Maisonette zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78736

Kaufpreis

69.000 €

1.5

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

2.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese attraktive Maisionettenwohnung in Epfendorf.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Pendler. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl.

Im unteren Bereich befinden sich das Bad und die Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich das Schlafzimmer befindet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und die Bühne über der Wohnung.

Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf. Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde, die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.

Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb. Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein. Der neu geschaffene Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde. Das neu eröffnete Garni-Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein. Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung. Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form. Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung. Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Mehr erfahren Sie unter: www.epfendorf.de

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: 69.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 8.400,00 Euro Eigenmittel: 8.400,00 Euro Kredit ca.: 69.000,00 Euro Zinssatz eff. ca.: 4,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 315,00 Euro bisherige Kaltmiete 400,00 Euro

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese attraktive Maisionettenwohnung in Epfendorf. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Pendler. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Im unteren Bereich befinden sich das Bad und die Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich das Schlafzimmer befindet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und die Bühne über der Wohnung. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf. Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde, die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb. Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein. Der neu geschaffene Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde. Das neu eröffnete Garni-Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein. Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung. Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form. Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung. Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Mehr erfahren Sie unter: www.epfendorf.de Sonstiges Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 69.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 8.400,00 Euro Eigenmittel: 8.400,00 Euro Kredit ca.: 69.000,00 Euro Zinssatz eff. ca.: 4,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 315,00 Euro bisherige Kaltmiete 400,00 Euro Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!