ILIEV IMMOBILIEN: Interessanter Speicher zum Ausbauen in HOHENBRUNN

Dachgeschoss zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85662

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.115 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Entdecken Sie dieses einzigartige Dachgeschossobjekt im Herzen von Hohenbrunn. Dieser Dachspeicher befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Einheiten. Das Objekt bietet ein großes Potenzial für Individualisten, die ihr persönliches Traumzuhause gestalten möchten. Aktuell verfügt sie einen Betonboden, der auf eine moderne und individuelle Gestaltung wartet, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat keinen Aufzug Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in Hohenbrunn schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums nutzen möchten. Der Anschluss für Wasser, Heizung und Strom ist bereits vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen..

Grundfläche: ca. 135 qm Mögliche Wohnfläche: ca. 94 qm

Die Energieeffizienzklasse: C

Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht mehr vor, ist ausgelaufen.

Der Speicher wird wie gesehen verkauft.

*Alle Informationen beruhigen auf Angaben des Eigentümers.

Ausstattung Einfache Ausstattung. Der Anschluss für Wasser, Heizung und Strom ist bereits vorhanden.

Lage Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München.

Die Gemeinde liegt im Südosten Münchens, in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd. Die S-Bahn-Verbindung nach München (S2 und S7 "Wächterhof" ist nur einen Katzensprung von dem Haus entfernt. Der Ort Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben. Der nordwestlich gelegene Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und die Autobahn A 99 von Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn und damit an das Stadtgebiet von München an. Eineinhalb Kilometer südlich von Hohenbrunn befindet sich der Ortsteil Luitpoldsiedlung. Nordöstlich im Wald, nahe Putzbrunn, befindet sich die kleine Ansiedlung Siedlung am Grasbrunner Weg, südöstlich das Gewerbegebiet Industriesiedlung Wächterhof. Der eigentliche Ort Wächterhof und der bei der Luitpoldsiedlung gelegene Bahnhof Wächterhof der S7 befinden sich bereits in der Nachbargemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Ursprünglich war Hohenbrunn ein Bauerndorf. Heute sind nur noch wenige landwirtschaftliche Anwesen vorhanden. Der Hauptort unterscheidet sich stark vom Gemeindeteil Riemerling, wo ein Gartenstadt-Charakter erhalten blieb. Der hohe Siedlungsdruck im Raum München, besonders die verkehrsgünstige Lage sowohl zur Stadt als auch in die Erholungsregionen der (Vor-)Alpen, hat hier bleibende Veränderungen bewirkt

Sonstiges BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL NACH ABSPRACHE VEREINBART. WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !

Objektbeschreibung ** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN ** Entdecken Sie dieses einzigartige Dachgeschossobjekt im Herzen von Hohenbrunn. Dieser Dachspeicher befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Einheiten. Das Objekt bietet ein großes Potenzial für Individualisten, die ihr persönliches Traumzuhause gestalten möchten. Aktuell verfügt sie einen Betonboden, der auf eine moderne und individuelle Gestaltung wartet, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat keinen Aufzug Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in Hohenbrunn schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums nutzen möchten. Der Anschluss für Wasser, Heizung und Strom ist bereits vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.. Grundfläche: ca. 135 qm Mögliche Wohnfläche: ca. 94 qm Die Energieeffizienzklasse: C Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht mehr vor, ist ausgelaufen. Der Speicher wird wie gesehen verkauft. *Alle Informationen beruhigen auf Angaben des Eigentümers. Ausstattung Einfache Ausstattung. Der Anschluss für Wasser, Heizung und Strom ist bereits vorhanden. Lage Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde liegt im Südosten Münchens, in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd. Die S-Bahn-Verbindung nach München (S2 und S7 "Wächterhof" ist nur einen Katzensprung von dem Haus entfernt. Der Ort Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben. Der nordwestlich gelegene Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und die Autobahn A 99 von Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn und damit an das Stadtgebiet von München an. Eineinhalb Kilometer südlich von Hohenbrunn befindet sich der Ortsteil Luitpoldsiedlung. Nordöstlich im Wald, nahe Putzbrunn, befindet sich die kleine Ansiedlung Siedlung am Grasbrunner Weg, südöstlich das Gewerbegebiet Industriesiedlung Wächterhof. Der eigentliche Ort Wächterhof und der bei der Luitpoldsiedlung gelegene Bahnhof Wächterhof der S7 befinden sich bereits in der Nachbargemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Ursprünglich war Hohenbrunn ein Bauerndorf. Heute sind nur noch wenige landwirtschaftliche Anwesen vorhanden. Der Hauptort unterscheidet sich stark vom Gemeindeteil Riemerling, wo ein Gartenstadt-Charakter erhalten blieb. Der hohe Siedlungsdruck im Raum München, besonders die verkehrsgünstige Lage sowohl zur Stadt als auch in die Erholungsregionen der (Vor-)Alpen, hat hier bleibende Veränderungen bewirkt Sonstiges BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL NACH ABSPRACHE VEREINBART. WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !