MIETKAUF MÖGLICH ! Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 35781

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bäder

272 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.801 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traum Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung, perfekt gelegen in einer ruhigen Wohnungseinheit, ein Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen könnten. Dieses elegante Haus wurde 1986 mit anspruchsvoller und makelloser Präzision erbaut und bot seither seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Kürzlich, im Jahr 2023, wurde es jedoch gründlich modernisiert, wobei eine mediterrane Optik gewählt wurde um gleichzeitig ein modernes Konzept zu integrieren. Dieses Haus steht stolz auf einem großzügigen Grundstück von 954 Quadratmetern und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 272 Quadratmetern, verteilt auf drei geschmackvoll und moderne gestaltete Etagen. Jede Etage zeichnet sich durch ihre individuelle Gestaltung und Funktionalität aus, wobei Laminat, Fliesen, Naturkiesel sowie Granitböden als Bodenbelag Verwendung fanden. Sie gelangen über eine Außentreppe, die zum Eingangsbereich führt, in das imposante Haus. Im Untergeschoss wartet eine 80 Quadratmeter große Einliegerwohnung auf Sie, die Sie leicht abtrennen können, sowie ein separater Eingang. Sie wurde liebevoll renoviert und beherbergt eine moderne Einbauküche, einen Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen idyllischen Koi-Fischteich. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen den Wohnbereich. Aber das Highlight dieser Ebene ist zweifellos der Wellnessbereich, der mit einer brandneuen LEDSauna, die als Dampf- und finnische Sauna genutzt werden kann, und einem luxuriösen Whirlpool ausgestattet ist. Das Hauptgeschoss auf 2 Etagen erstreckt sich über 122 Quadratmeter und verfügt über einen bezaubernden Eingangsbereich, der in einer praktischen offenen Küche und in ein klimatisiertes Wohnung Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Balkon 80 Quadratmeter, wobei der Bereich teilbeheizt ist und übergeht. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine Gästetoilette, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können

Lage Die Immobilie befindet sich in der in der beschaulichen Gemeinde, die zur Stadt Weilburg im schönen Bundesland Hessen zählt. Dieser Standort ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet daher eine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnumgebung. Charakteristisch für diese Wohnlage ist die unvergleichliche Ruhe, dank der Positionierung in einer Sackgasse. Verkehrslärm und Durchgangsverkehr sind hier nahezu ausgeschlossen. Die Luft ist rein und frisch, die Atmosphäre entspannt - ideal für Menschen, die einen Rückzugsort vom Alltagsstress suchen.