Der Grundstein für Ihre finanzielle Freiheit, 3,5-Zi.-ETW mit tollem Ausblick über die Altstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

299.000 €

3.5

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.096 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt.

Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!

Objektbeschreibung Investieren Sie dort, wo Werte dauerhaft bestehen! 3 1/2 Zimmer ETW mit 72,94 m² Wfl. im Dachgeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. erst 2020 wurde ein modernes neues Bad eingebaut. Das Highlight ist der Wahnsinnsblick über Hofheim und die Altstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt einen monatliche Nettoertrag von 850 Euro. Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt. Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!