3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Gartennutzung in Darmstadt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285
Kaufpreis
264.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
3.520 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3 Zimmer
• ca. 75 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• Balkon
• Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
• Einbauküche vorhanden
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Gasheizung (Baujahr 2017)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Zentrale Lage in Darmstadt
• Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Sofort verfügbar
Ausstattung
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad
• Separates Gäste-WC
• Kellerraum
• Kunststofffenster
• Gasdezentralheizung (2017)
• Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Lage
Zentrale Lage in Darmstadt
• Innenstadt teilweise fußläufig erreichbar
• REWE, Nahkauf, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Restaurants, Cafés und Imbisse fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Schnelle Erreichbarkeit der A5 und A67
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 264.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.800 €)
- 1.003 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.200 €)
- 878 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
264.000 €