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Bezugsfertiges Neubau-Penthouse mit Rundumterrasse

Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

979.500 €

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

10.883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PARKSIDE LOFTS – Penthouses im Münchner Osten mit umlaufender Dachterrasse und komfortablem Liftzugang (sofort bezugsfertig) Mit den PARKSIDE LOFTS ist vor den Toren Münchens ein exklusives Wohnensemble entstanden, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und außergewöhnliche Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint – und bereits bezugsfertig ist. Großzügige Neubau-Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden privaten Dachterrassen, teilweise direktem Liftzugang in die Wohnräume und einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75m bieten höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen, lichtdurchfluteten Ambiente. Ein architektonisch klarer Stil trifft hier auf ein durchdachtes Raumkonzept: Jeder Raum öffnet sich zur Terrasse – für ein einzigartiges Freiheitsgefühl und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster sorgen für maximale Helligkeit und Energieeffizienz. Modern, effizient, zukunftssicher: Die KfW-55-Bauweise, eine hauseigene Photovoltaikanlage, Glasfaseranschluss und großzügige Tiefgaragenstellplätze bieten ein stimmiges, nachhaltiges Gesamtkonzept. Ausstattung – Hochwertig. Durchdacht. Zeitlos. Die Ausstattung der PARKSIDE LOFTS erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Funktion: - Umlaufende Dachterrassen mit Zugang aus jedem Raum - komfortabler Liftzugang direkt zu den Wohnräumen (teilweise) - Zwei großzügige Badezimmer je Penthouse – eins davon En Suite direkt am Schlafzimmer - Weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich - 2,75m lichte Raumhöhe – für ein luftiges, offenes Wohngefühl - Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – Tageslicht pur - Tageslichtbäder mit hochwertigen Markenprodukten von Laufen & Gessi und italienischen Feinstein-Fliesen - Bodengleiche Rainshower-Duschen & stilvolle Badewannen - Edles Echtholzparkett & Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Wohnungseingangstüren mit erhöhter Sicherheitsklasse RC2 - Barrierefreier Zugang - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und Homeoffice - KfW-55-Energieeffizienzstandard mit PV-Anlage - Überbreite Tiefgaragenstellplätze – bequem & direkt im Haus - Weitläufige Grünanlagen – urbanes Leben mit Parkflair Lage – Beste Anbindung. Grüne Umgebung. Die PARKSIDE LOFTS befinden sich in der beliebten Stadt Haar im Münchner Osten – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Bus und S-Bahn (S4/S6) – mit direkter Verbindung zum Marienplatz in nur 18 Minuten. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen – alles bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Weitblick und Natur durch die angrenzenden Grünflächen. Ihr neues Zuhause – auf den Punkt gebracht: - Neubau-Penthouse in energieeffizienter Bauweise - Umlaufende private Dachterrassen mit Wasseranschluss - Raumhöhe 2,75?m, bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung & Parkett - Elektrische Rollläden & Sicherheitstüren RC2 - Direkter Liftzugang (teilweise) & barrierefrei - Glasfaser, PV-Anlage, KfW 55, XXL-Stellplätze - Nur 18 Min. mit der S-Bahn zum Marienplatz - Ruhige Lage mit perfekter Nahversorgung Jetzt provisionsfrei vom Bauträger sichern und sofort einziehen – exklusives Wohnen in den PARKSIDE LOFTS.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
979.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (97.950 €)
4.187 € / Monat
20% Eigenkapital (195.900 €)
3.722 € / Monat
30% Eigenkapital (293.850 €)
3.257 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 1.946 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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