2-Zimmer ETW in belebtem Ludwigshafener Stadtteil Hemshof

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67063

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.580 €

pro m²

Beschreibung

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Garten ist für die Bewohner zugänglich.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffboden belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 365,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,00; die Wohnung eignet sich sehr gut auch als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

Rolladen vorhanden
TV-Anschluss
DSL verfügbar
Sprechanlage vorhanden

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

geflieste Böden
der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

Einbauküche
Bad mit Dusche

Lage Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Objektbeschreibung 2-Zimmer ETW in belebtem Ludwigshafener Stadtteil Hemshof. Die Wohnung befindet sich im EG: eines gepflegten Mehrfamiienhauses aus dem Jahre ca. 1957 mit 10 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Garten ist für die Bewohner zugänglich. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffboden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 365,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,00; die Wohnung eignet sich sehr gut auch als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche Lage Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).