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Praktisch geschnittene kleine 3 ZKB in Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06108

Kaufpreis

140.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.121 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die kleine 3-Zimmer_Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Küche ist separat mit kleiner Abstellkammer, es gibt neben dem Wannenbad ein Gäste-WC und eine überdachte Loggia am Wohnzimmer. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschhaus mit Elt-und Wasser-Anschluss für eigene Waschmaschine Die Fotos sind von einer Leerwohnung zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten. Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist seit 30 Jahren vermietet und es liegt noch der Teppichboden darinnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieterin ist Erstmieterin von 1995! Sonstiges Teppichboden in allen Wohnräumen, PVC-Boden in der Küche und GWC und Bad sind gefliest. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 7 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

140.000 €

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