Kapitalanlage in Neuenhaus - Vermietete Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 49828

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und präsentiert sich als zeitgemäße Wohnimmobilie. Die Wohnung erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von 6.360 €. Damit bietet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an.

Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang und macht die Wohnung für verschiedene Mietergruppen attraktiv.

Lage Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten in schöner Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Neuenhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und präsentiert sich als zeitgemäße Wohnimmobilie. Die Wohnung erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von 6.360 €. Damit bietet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an. Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang und macht die Wohnung für verschiedene Mietergruppen attraktiv. Lage Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.