Moderne Erdgeschosswohnung im Zentrum von Schüttorf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 48465

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

26.667 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und sorgt in allen Bereichen für ein behagliches Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 9.000 €. Dank der zentralen Lage in Schüttorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Lage Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule. Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage im Stadtzentrum von Schüttorf. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit hochwertigem Wohnambiente. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und sorgt in allen Bereichen für ein behagliches Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 9.000 €. Dank der zentralen Lage in Schüttorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Lage Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises. Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein. Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule. Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.