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Bungalow-Wohnung, Doppelgarage, schön angelegtes Grundstück in SW Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 48529

Kaufpreis

369.000 €

5

Zimmer

1

Bad

163 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügig und barrierefrei wohnen, WiGa, separates Esszimmer, 3 SZ zzgl 1 Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste WC, Grdst in SW-Lage mit mehreren Terrassen, eine davon mit Glasüberdachung, Teich, Abstellmöglichkeit für Wohnwagen und Co. Doppelgarage, Zugang auch von der Wohnung aus. Der WE 1 zugeordnet sind ca 800 m² Grdst, Beschlüsse können nur mit Zustimmung der Eigentümer der WE 1 gefasst werden. Grundwasserpumpe, Kaminofenanschluss, elektrische Rollos und nur ganz geringe mtl Kosten, s. Aufstellung, Energieklasse C Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Lage NOH Blanke, 3 Lebensmittel Märkte und der Bahnanschluss sowie die Haltestellen sind fußläufig erreichbar, von der Haustür den Vechtesee umrunden und zurück ca 1 Std Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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