Kapitalanlage in Ludwigshafen-Zentrum – Vermietete 2 ZKB mit guter Mieteinnahme

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kapitalanlage in zentraler Lage von Ludwigshafen – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Mieteinnahme

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Yorckstraße in Ludwigshafen.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche miete von 1.050 € inkl. Nebenkosten

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Wohnung in zentraler Lage suchen.

Aufteilung der Wohnung:

Flur Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke Schlafzimmer Innenliegendes Badezimmer

Highlights:

Vermietete Kapitalanlage Ca. 58 m² Wohnfläche Obergeschoss Gute Raumaufteilung Attraktive Mieteinnahmen Zentrale Lage in Ludwigshafen

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage zu.

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Fahrstuhl im Gebäude vorhanden Geflieste Böden Weiß gestrichene Wände Gepflegter Gesamteindruck Keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich

Die Immobilie eignet sich somit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Lage Wohnanlage / Lagebeschreibung

Das Yorckhaus in der Yorckstraße 28 in Ludwigshafen ist eine markante Wohnanlage mit insgesamt 23 Etagen und 233 Wohneinheiten. Das Hochhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Ludwigshafen.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Innenstadt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet praktisches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z. B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen.

Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Objektbeschreibung Kapitalanlage in zentraler Lage von Ludwigshafen – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Mieteinnahme Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Yorckstraße in Ludwigshafen. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche miete von 1.050 € inkl. Nebenkosten Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Wohnung in zentraler Lage suchen. Aufteilung der Wohnung: Flur Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke Schlafzimmer Innenliegendes Badezimmer Highlights: Vermietete Kapitalanlage Ca. 58 m² Wohnfläche Obergeschoss Gute Raumaufteilung Attraktive Mieteinnahmen Zentrale Lage in Ludwigshafen Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage zu. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Fahrstuhl im Gebäude vorhanden Geflieste Böden Weiß gestrichene Wände Gepflegter Gesamteindruck Keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich Die Immobilie eignet sich somit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Lage Wohnanlage / Lagebeschreibung Das Yorckhaus in der Yorckstraße 28 in Ludwigshafen ist eine markante Wohnanlage mit insgesamt 23 Etagen und 233 Wohneinheiten. Das Hochhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Innenstadt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet praktisches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z. B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.