Dachgeschosswohnung aus der Versteigerung !
Dachgeschoss zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74722
Kaufpreis
153.300 €
4
Zimmer
1
Bad
113 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
1.357 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Achtung ! Zwangsversteigerung - kurzfristig zum attraktiven Zuschlagsbetrag !
Zur Versteigerung steht die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss.
Die Wohnung besteht aus:
-Flur
-Separates WC
-Bad
-Offene Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Große Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt rd. 113 m². Ein Abstellraum im UG und ein Aussenstellplatz gehören zur Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im DG eines 3-Familienhauses.
Baujahr - ca. 1992
Bauweise - Massiv
Heizung/Warmwasser - Zentralheizung Gas mit Solarunterstützung
Fenster - Isolierglasfenster
Elektro - Baujahrentsprechend
Bad/Gäste WC - Gefliest
Böden - Vinyl
Ein Energieausweis liegt uns nicht vor. Ausnahmetatbestand der Zwangsversteigerung.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt.
Der Verkehrswert wurde mit 219.000,00 € ermittelt.
Lage
Die Immobilie liegt im südwestlichen Ortsbereich von Buchen in einem jüngeren Wohngebiet.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinerer Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre.
Der Ortskern und der Bahnhof liegen rd. 1,5 km östlich.
Das Wohnumfeld ist gepflegt.
Sonstiges
Die Wohnung im DG befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der Verkehrswert beträgt 219.000,00 €. Ein Zuschlag ist ab 153.300,00 € möglich.
Der nächste Versteigerungstermin wird voraussichtlich im September 2026 statt finden.
Fordern Sie gerne kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 153.300 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.330 €)
- 655 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.660 €)
- 583 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.990 €)
- 510 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 200 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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