Freist. Haus 160m2 mit Grundstück 858m2 Überherrn Altforweiler Saarlouis + Baugrundstück von privat

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66802

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haus 160m2 mit Grundstück 858m2 Überherrn/Altforweiler Kreis Saarlouis

Haus Baujahr 1931/1965, Wohnfläche ca. 160qm, 7 Zimmer, Küche, Bad, WC, G-WC mit 858m2 Grundstück

Baugrundstück von 654m2 kann noch dazu erworben werden.

Dach von 1995 (neu) Elektro teilweise neu 1986

Somit stehen zum Verkauf:

Haus mit Grundstück 858m2 VB 180.000 Euro
Baugrundstück mit 2 Garagen 654m2 VB 80.000 Euro
Haus mit Grundstück + Baugrundstück 1508m2 VB 250.000 Euro

liegen direkt nebeneinander Zusammen 30m Front, freie Bauweise nach §34 BauBG und 1508m2. Sehr interessante Lage, sehr nah an B269N

Das Haus war lange Jahre vermietet und müsste vor Einzug umfassend renoviert werden.

Auch interessant für Bauunternehmer, freie Bauweise §34 BauBG bis 3 Geschosse möglich.

Lage Überherrn Altforweiler im Kreis Saarlouis

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

privater Verkauf ohne Makler & Gebühren

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Haus 160m2 mit Grundstück 858m2 Überherrn/Altforweiler Kreis Saarlouis Haus Baujahr 1931/1965, Wohnfläche ca. 160qm, 7 Zimmer, Küche, Bad, WC, G-WC mit 858m2 Grundstück Baugrundstück von 654m2 kann noch dazu erworben werden. Dach von 1995 (neu) Elektro teilweise neu 1986 Somit stehen zum Verkauf: 1) Haus mit Grundstück 858m2 VB 180.000 Euro 2) Baugrundstück mit 2 Garagen 654m2 VB 80.000 Euro 3) Haus mit Grundstück + Baugrundstück 1508m2 VB 250.000 Euro liegen direkt nebeneinander Zusammen 30m Front, freie Bauweise nach §34 BauBG und 1508m2. Sehr interessante Lage, sehr nah an B269N Das Haus war lange Jahre vermietet und müsste vor Einzug umfassend renoviert werden. Auch interessant für Bauunternehmer, freie Bauweise §34 BauBG bis 3 Geschosse möglich. Lage Überherrn Altforweiler im Kreis Saarlouis Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl privater Verkauf ohne Makler & Gebühren Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 375 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freist. Haus 160m2 mit Grundstück 858m2 Überherrn Altforweiler Saarlouis + Baugrundstück von privat

Beschreibung

Ausstattung