Sehr schönes Einfamilienhaus mit kleinem Gästehaus in sehr ruhiger Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06774

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

1.393 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten baulichen Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Im Teilkeller erwartet Sie ein besonderes Highlight: Eine kleine Sauna mit angeschlossenem Duschbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das großzügige Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Nebengebäude mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 80 m². Es umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich hervorragend als Gästehaus, Mehrgenerationenbereich oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, WC, Diele und Flur Dachgeschoß: 2 Zimmer, Büro, Bad ( mit Dusche) und Flur

Sonstiges Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die im Exposé eventuell dargestellten Grundrisse sind ausschließlich schematische Skizzen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße sowie sonstiger Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß EU-Verbraucherrichtlinien geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Muldestausee im Ortsteil Friedersdorf. Der große Goitzschesee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten baulichen Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Teilkeller erwartet Sie ein besonderes Highlight: Eine kleine Sauna mit angeschlossenem Duschbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das großzügige Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Nebengebäude mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 80 m². Es umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich hervorragend als Gästehaus, Mehrgenerationenbereich oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, WC, Diele und Flur Dachgeschoß: 2 Zimmer, Büro, Bad ( mit Dusche) und Flur Sonstiges Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die im Exposé eventuell dargestellten Grundrisse sind ausschließlich schematische Skizzen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße sowie sonstiger Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß EU-Verbraucherrichtlinien geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.