Luxuriöse Neubauwohnung mit Penthouse-Flair in Oberkasseler Premiumlage

Wohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40545

Kaufpreis

1.850.000 €

4.5

Zimmer

Bad

167 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

11.078 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in den „Très Chic Suites – Oberkassel“ – einem außergewöhnlichen Premium-Neubau in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Mit ca. 167 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die urbanen Luxus, moderne Architektur und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts zu sichern. Profitieren Sie der Möglichkeit, Ihre Kreativität und individuellen Wünsche in der Raumgestaltung und Ausstattung einfließen zu lassen.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

Aufzug direkt in die Wohnung
Masterbereich mit Tageslichtbad en Suite
Gäste-WC
Großformatige Fliesen 80x80 cm (frei wählbar)
Erstbezug
Großzügiger Eingangsbereich
PKW Aufzug zur Tiefgarage
Hochwertige Ausstattung unter anderem
Fußbodenheizung
Raffstores für angenehme Verdunkelung
Interne Medientechnik - Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT7
Separater Kellerraum
Erweiterte Sicherheitsausstattung
Video-Gegensprechanlage
Wohnungstüren mit verstärkten Beschlägen und Sicherheitszylindern (Aufbohrschutz)

Der hochwertige Grundriss umfasst: • großzügiger Wohn- und Essbereich • stilvoller Schlafbereich mit separater Ankleide • luxuriöse Badezimmer, eines en Suite • zusätzliches Homeoffice bzw. Gästezimmer • praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum • 3 Balkone mit attraktiven Außenflächen

Ausstattung Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein elegantes Interior-Konzept. Das beeindruckende Wohnstudio bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine offene, helle Atmosphäre. Mehrere Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten private Rückzugsorte mit exklusivem Penthouse-Charakter. Die Wohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Exklusivität.

Das Besondere Etwas – der PKW-Aufzug!

Durch den PKW-Aufzug ersparen Sie sich in Zukunft die Zufahrt durch enge und steile Zuwegungen zur Tiefgarage. Fahren Sie Ihr Fahrzeug bequem durch das per Funksteuerung bedienbare Sektionaltor in den modernen und geräumigen PKW-Aufzug. Dieser bringt Sie und Ihr Fahrzeug komfortabel in die helle und freundlich gestaltete Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt parken können.

Lage Leben in Oberkassel – Düsseldorfs begehrteste Adresse

Oberkassel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

Prächtige Altbauten, elegante Restaurants, charmante Cafés und die unmittelbare Nähe zum Rhein prägen das besondere Lebensgefühl dieses Viertels. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Königsallee sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre. Düsseldorf selbst gehört zu den wirtschaftlich stärksten und lebenswertesten Städten Deutschlands. Internationale Unternehmen, exzellente Infrastruktur, Kultur, Mode und Gastronomie machen die Rheinmetropole zu einem der attraktivsten Standorte für Wohnen und Investment.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Objektbeschreibung Willkommen in den „Très Chic Suites – Oberkassel“ – einem außergewöhnlichen Premium-Neubau in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Mit ca. 167 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die urbanen Luxus, moderne Architektur und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts zu sichern. Profitieren Sie der Möglichkeit, Ihre Kreativität und individuellen Wünsche in der Raumgestaltung und Ausstattung einfließen zu lassen. Ihre Vorteile auf einem Blick: * Aufzug direkt in die Wohnung * Masterbereich mit Tageslichtbad en Suite * Gäste-WC * Großformatige Fliesen 80x80 cm (frei wählbar) * Erstbezug * Großzügiger Eingangsbereich * PKW Aufzug zur Tiefgarage * Hochwertige Ausstattung unter anderem * Fußbodenheizung * Raffstores für angenehme Verdunkelung * Interne Medientechnik - Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT7 * Separater Kellerraum * Erweiterte Sicherheitsausstattung * Video-Gegensprechanlage * Wohnungstüren mit verstärkten Beschlägen und Sicherheitszylindern (Aufbohrschutz) Der hochwertige Grundriss umfasst: • großzügiger Wohn- und Essbereich • stilvoller Schlafbereich mit separater Ankleide • luxuriöse Badezimmer, eines en Suite • zusätzliches Homeoffice bzw. Gästezimmer • praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum • 3 Balkone mit attraktiven Außenflächen Ausstattung Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein elegantes Interior-Konzept. Das beeindruckende Wohnstudio bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine offene, helle Atmosphäre. Mehrere Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten private Rückzugsorte mit exklusivem Penthouse-Charakter. Die Wohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Exklusivität. Das Besondere Etwas – der PKW-Aufzug! Durch den PKW-Aufzug ersparen Sie sich in Zukunft die Zufahrt durch enge und steile Zuwegungen zur Tiefgarage. Fahren Sie Ihr Fahrzeug bequem durch das per Funksteuerung bedienbare Sektionaltor in den modernen und geräumigen PKW-Aufzug. Dieser bringt Sie und Ihr Fahrzeug komfortabel in die helle und freundlich gestaltete Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt parken können. Lage Leben in Oberkassel – Düsseldorfs begehrteste Adresse Oberkassel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Prächtige Altbauten, elegante Restaurants, charmante Cafés und die unmittelbare Nähe zum Rhein prägen das besondere Lebensgefühl dieses Viertels. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Königsallee sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre. Düsseldorf selbst gehört zu den wirtschaftlich stärksten und lebenswertesten Städten Deutschlands. Internationale Unternehmen, exzellente Infrastruktur, Kultur, Mode und Gastronomie machen die Rheinmetropole zu einem der attraktivsten Standorte für Wohnen und Investment. Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 5
Stellplätze: 1
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 167 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (185.000 €): 7.909 € / Monat
20% Eigenkapital (370.000 €): 7.030 € / Monat
30% Eigenkapital (555.000 €): 6.151 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 3.156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöse Neubauwohnung mit Penthouse-Flair in Oberkasseler Premiumlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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