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Einfamilienhaus mit Stallanbau und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35428

Kaufpreis

193.000 €

5

Zimmer

116 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.664 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Stall und Garage, welches unterkellert ist und eine Wohnfläche von 116,41 m² bietet. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, wird jedoch vermutlich um das Jahr 1900 liegen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Küche und zwei Zimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Einzelofen und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt. Es wurden keine Modernisierungsmaßnahmen in den letzten zwei Jahrzehnten vorgenommen, und es gibt deutlichen Renovierungsbedarf. Die Grundstücke dienten über einen langen Zeitraum (von den 1960er bis 90er Jahren) gewerblichen Zwecken als Schrottplatz und für die Fahrzeugverwertung. Es wurde festgestellt, dass es keinen spezifischen Hotspot gibt, sondern dass höchstwahrscheinlich eine allgemeine Schadstoffbelastung über die gesamte Freifläche hinweg vorliegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 193.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
193.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.300 €)
825 € / Monat
20% Eigenkapital (38.600 €)
733 € / Monat
30% Eigenkapital (57.900 €)
642 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 146 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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