Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Weil am Rhein-Haltingen

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Weil am Rhein-Haltingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Weil am Rhein. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die bezugsfreie Übergabe eröffnet Käufern maximale Flexibilität. Eigennutzer können ohne Wartezeit einziehen, während Kapitalanleger die Möglichkeit haben, die Wohnung zu aktuellen Marktbedingungen neu zu vermieten.

Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Weil am Rhein mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zur Schweizer Grenze und nach Basel.

Highlights auf einen Blick:

✔ Bezugsfrei / sofort verfügbar ✔ 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ✔ Balkon ✔ Helle und praktische Raumaufteilung ✔ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger ✔ Attraktive Lage in Weil am Rhein ✔ Gute Anbindung Richtung Basel und Schweiz

Ausstattung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Balkon Helle und gut geschnittene Räume Praktische Raumaufteilung Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Fahrradkeller Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bezugsfrei / sofort verfügbar

Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weil am Rhein, einer der gefragtesten Städte im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort besonders interessant für Pendler und Berufstätige.

Die Städte Basel und Lörrach sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Weil am Rhein einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, urbanem Umfeld und der Nähe zur Schweiz macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Weil am Rhein-Haltingen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Weil am Rhein. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die bezugsfreie Übergabe eröffnet Käufern maximale Flexibilität. Eigennutzer können ohne Wartezeit einziehen, während Kapitalanleger die Möglichkeit haben, die Wohnung zu aktuellen Marktbedingungen neu zu vermieten. Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Weil am Rhein mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zur Schweizer Grenze und nach Basel. Highlights auf einen Blick: ✔ Bezugsfrei / sofort verfügbar ✔ 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ✔ Balkon ✔ Helle und praktische Raumaufteilung ✔ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger ✔ Attraktive Lage in Weil am Rhein ✔ Gute Anbindung Richtung Basel und Schweiz Ausstattung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Balkon Helle und gut geschnittene Räume Praktische Raumaufteilung Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Fahrradkeller Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bezugsfrei / sofort verfügbar Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weil am Rhein, einer der gefragtesten Städte im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort besonders interessant für Pendler und Berufstätige. Die Städte Basel und Lörrach sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Weil am Rhein einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, urbanem Umfeld und der Nähe zur Schweiz macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.