Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Grundstück und vielseitigem Potenzial in Pfungst

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64319

Kaufpreis

666.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.664 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich diese Immobilie über 7 Zimmer und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1973 erbaute Haus wurde zuletzt 1990 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume nach modernen Standards zu verwirklichen.

Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und Helligkeit ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Der angrenzende Wintergarten lädt mit einem schönen Blick in den Garten zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise.

Die durchdachte Raumstruktur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zahlreiche Optionen für eine individuelle Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsbereiche, ausgestattet mit zwei Badezimmern und mehreren Schlafzimmern. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Gäste-WC – ein praktisches Detail für den Familienalltag und Besuche.

Der voll nutzbare Keller mit einer Deckenhöhe von etwa 2 Metern erweitert die Nutzfläche erheblich. Hier stehen Ihnen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Eine separate Waschküche rundet das funktionale Angebot des Hauses ab.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 787 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Hier können Sie Ihre Gartenprojekte verwirklichen, Spielbereiche gestalten oder eine gemütliche Terrasse schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil, insbesondere für Familien mit mehreren Autos oder häufigen Besuchern.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigem Gestaltungsspielraum und bietet die ideale Basis, um Ihre individuelle Traumimmobilie in einer attraktiven Lage zu kreieren.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattung

ca. 250 m² Wohnfläche
ca. 787 m² Grundstück
7 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
separates Gäste-WC
großzügiges 60 m² Wohn- und Esszimmer
Wintergarten mit Blick in den Garten
Einliegerwohnung möglich
voll unterkellert
Keller mit 3 vielseitig nutzbaren Räumen
separate Waschküche
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Einbauküche
Terrasse
Balkon
gehobene Ausstattung
renovierungs- / sanierungsbedürftiger Zustand
Baujahr 1973
letzte Modernisierung 1990
Öl-Heizung
Doppelgarage
2 Außenstellplätze
3 Etagen
sofort verfügbar

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an größere Städte.

Pfungstadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung befinden.

Bildung und Betreuung:

Kindertagesstätten / Kitas: ca. 0,5 – 1,5 km
Grundschule Pfungstadt: ca. 1,5 km
Weiterführende Schulen in Pfungstadt: ca. 2 – 3 km
Schulen in Darmstadt: ca. 10 km

Gesundheitsversorgung:

Ärzte und Apotheken: ca. 1 – 2 km
Klinikum Darmstadt: ca. 11 km
Alice-Hospital Darmstadt: ca. 10 km

Verkehrsanbindung und Entfernungen:

Darmstadt Innenstadt: ca. 10 km
Darmstadt Hauptbahnhof: ca. 11 km
Autobahn A5: ca. 5 km
Autobahn A67: ca. 6 km
Frankfurt am Main Innenstadt: ca. 40 km
Frankfurt Airport: ca. 30 km

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfungstadt – einem großzügigen Einfamilienhaus, das nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich diese Immobilie über 7 Zimmer und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1973 erbaute Haus wurde zuletzt 1990 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume nach modernen Standards zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und Helligkeit ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Der angrenzende Wintergarten lädt mit einem schönen Blick in den Garten zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise. Die durchdachte Raumstruktur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zahlreiche Optionen für eine individuelle Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsbereiche, ausgestattet mit zwei Badezimmern und mehreren Schlafzimmern. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Gäste-WC – ein praktisches Detail für den Familienalltag und Besuche. Der voll nutzbare Keller mit einer Deckenhöhe von etwa 2 Metern erweitert die Nutzfläche erheblich. Hier stehen Ihnen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Eine separate Waschküche rundet das funktionale Angebot des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 787 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Hier können Sie Ihre Gartenprojekte verwirklichen, Spielbereiche gestalten oder eine gemütliche Terrasse schaffen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil, insbesondere für Familien mit mehreren Autos oder häufigen Besuchern. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigem Gestaltungsspielraum und bietet die ideale Basis, um Ihre individuelle Traumimmobilie in einer attraktiven Lage zu kreieren. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Ausstattung - ca. 250 m² Wohnfläche - ca. 787 m² Grundstück - 7 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - separates Gäste-WC - großzügiges 60 m² Wohn- und Esszimmer - Wintergarten mit Blick in den Garten - Einliegerwohnung möglich - voll unterkellert - Keller mit 3 vielseitig nutzbaren Räumen - separate Waschküche - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden - Einbauküche - Terrasse - Balkon - gehobene Ausstattung - renovierungs- / sanierungsbedürftiger Zustand - Baujahr 1973 - letzte Modernisierung 1990 - Öl-Heizung - Doppelgarage - 2 Außenstellplätze - 3 Etagen - sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an größere Städte. Pfungstadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Besonders für Familien ist die Lage äußerst attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung befinden. Bildung und Betreuung: - Kindertagesstätten / Kitas: ca. 0,5 – 1,5 km - Grundschule Pfungstadt: ca. 1,5 km - Weiterführende Schulen in Pfungstadt: ca. 2 – 3 km - Schulen in Darmstadt: ca. 10 km Gesundheitsversorgung: - Ärzte und Apotheken: ca. 1 – 2 km - Klinikum Darmstadt: ca. 11 km - Alice-Hospital Darmstadt: ca. 10 km Verkehrsanbindung und Entfernungen: - Darmstadt Innenstadt: ca. 10 km - Darmstadt Hauptbahnhof: ca. 11 km - Autobahn A5: ca. 5 km - Autobahn A67: ca. 6 km - Frankfurt am Main Innenstadt: ca. 40 km - Frankfurt Airport: ca. 30 km Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH