Dachterrassenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in Aschheim

Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85609

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.892 €

pro m²

Beschreibung

Das absolute Highlight ist die ca. 33 m² große Dachterrasse mit idealer Süd-/Westausrichtung. Sie bietet Ihnen ganztägig Sonne und viel Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei hell geflieste Badezimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad, und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine separate Küche rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Bad mit der Dusche
Waschmaschinenanschloss
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz optional, Kaufpreis 20.000€

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Sonnenstraße in Aschheim, einer gefragten Gemeinde im östlichen Umland von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, gepflegte Wohnbebauung und eine hohe Lebensqualität aus.

Aschheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind in kurzer Zeit erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A99 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen vor Ort.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Grünflächen, bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und Privatsphäre. In begehrter Lage von Aschheim erwartet Sie auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die ca. 33 m² große Dachterrasse mit idealer Süd-/Westausrichtung. Sie bietet Ihnen ganztägig Sonne und viel Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei hell geflieste Badezimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad, und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine separate Küche rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot. Ausstattung - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Bad mit der Dusche - Waschmaschinenanschloss - Aufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz optional, Kaufpreis 20.000€ Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Sonnenstraße in Aschheim, einer gefragten Gemeinde im östlichen Umland von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, gepflegte Wohnbebauung und eine hohe Lebensqualität aus. Aschheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind in kurzer Zeit erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A94 und A99 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Grünflächen, bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.