Modernisierter Bungalow in herrlicher Gartenoase mit Pool
Bungalow zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303
Kaufpreis
895.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
145 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
6.172 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernisierten Bungalow mit herrlicher Pool-Oase im Villengebiet von Dreieich-Götzenhain. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Aufgrund des separaten Eingangs/Einliegerwohnung eignet sich das Objekt auch zum Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
4 Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, ein Esszimmer, 2 Bäder, EBK, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, Garage, Pool, mehrere Freisitze, Gewächshaus/Wintergarten, Gerätehaus, Grillplatz
Parkett/Fliesenböden
Kaminofen
Klimaanlage
größere Modernisierungen ab dem Jahr 2017
Lage
Villengebiet von Dreieich-Götzenhain
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Gute Anbindung nach FFM, Darmstadt und zum Flughafen
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- frei nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.500 €)
- 3.826 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.000 €)
- 3.401 € / Monat
- 30% Eigenkapital (268.500 €)
- 2.976 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.457 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
895.000 €