Top vermietete Ferienwohnung in 1a Lage direkt am Strand
Etagenwohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23999
Kaufpreis
285.000 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
4.831 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihre Traumferienwohnung direkt am Meer zur Eigennutzung und Vermietung
Dieser einzigartige Ferienwohnung lädt Sie und Ihre Feriengäste zum Urlauben ein und ist außerdem eine lukrative Investition.
In dieser Ferienwohnung, die sich in toller Lage direkt am Strand sowie der Promenade vom Schwarzen Busch befindet, erleben Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Ertrag.
Gern informieren wir Sie über die genauer Vermietungstage sowie den jährlichen Ertrag.
Ausstattung
Die Wohnung "Steuerbord" ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet.
Ihre Terrasse grenzt direkt an die Außenterrrasse des benachbarten Restaurants des Traditionshauses Seeblick.
In 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Ein PKW Stellplatz gehört ebenso zu der Wohnung.
Lage
Direkt an der Promenade "Am Schwarzen Busch" liegt das Traditionshaus Seeblick. Der Strand ist nur einen Steinwurf entfernt.
Sonstiges
- 1a Lage direkt am Strand
- gute Vermietungszahlen
- gut geschnittene Wohnung, vermietungsfertig eingerichtet
- viele Stammgäste
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 399 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €