Frisch renoviertes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten und Sauna in Eppertshausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64859

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.688 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses verteilen sich auf 2 Etagen und bieten insgesamt 9 Zimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Die 2 Balkone mit einer Fläche von jeweils 12m² bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien und laden zum Verweilen ein. Die 3 Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort für die Bewohner.

Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen der wunderschöne Garten, perfekt für Gartenpartys oder entspannte Abende im Freien geeignet ist. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen oder die Nutzung als Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet daher einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Insgesamt überzeugt das Zweifamilienhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über 3 großzügige Badezimmer, in dem sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden sind. Zudem ist ein Fenster vorhanden, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Rollläden sind an den Fenstern installiert, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese sorgt für Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden. Die Qualität der Ausstattung kann insgesamt als gehoben bezeichnet werden, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Die Immobilie verfügt über 2 Sonnenbalkone mit Zugang zum wunderschönen Garten über den Balkon im Erdgeschoss.

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Eppertshausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe von Darmstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Eppertshausen liegt in der Nähe der Stadt Darmstadt, die für ihre kulturellen Angebote und die Technische Universität bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region um Eppertshausen und Darmstadt ist geprägt von ihrer schönen Landschaft und den zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Umgebung für alle Bewohner.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1974 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 260m² und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Die Energieeffizienzklasse G wird durch die Öl-Heizung aus 1990 des Gebäudes bestimmt, kann bei Bedarf auch auf Gas gewechselt werden, die Anschlüsse hierfür liegen bereits. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 Balkonen und einer Terrasse bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Bewohner. Die Dachgeschossfläche von 41,8m² sowie der Keller mit einer Fläche von 138m² bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für neue Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses verteilen sich auf 2 Etagen und bieten insgesamt 9 Zimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Die 2 Balkone mit einer Fläche von jeweils 12m² bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien und laden zum Verweilen ein. Die 3 Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort für die Bewohner. Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen der wunderschöne Garten, perfekt für Gartenpartys oder entspannte Abende im Freien geeignet ist. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen oder die Nutzung als Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet daher einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Insgesamt überzeugt das Zweifamilienhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem zeitgemäßen Wohnkomfort. Ausstattung Die Immobilie verfügt über 3 großzügige Badezimmer, in dem sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden sind. Zudem ist ein Fenster vorhanden, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Rollläden sind an den Fenstern installiert, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese sorgt für Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden. Die Qualität der Ausstattung kann insgesamt als gehoben bezeichnet werden, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie verfügt über 2 Sonnenbalkone mit Zugang zum wunderschönen Garten über den Balkon im Erdgeschoss. Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Eppertshausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe von Darmstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Eppertshausen liegt in der Nähe der Stadt Darmstadt, die für ihre kulturellen Angebote und die Technische Universität bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region um Eppertshausen und Darmstadt ist geprägt von ihrer schönen Landschaft und den zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Umgebung für alle Bewohner.