Licht, Raum und Ruhe – attraktive Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.957 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Abstellkammer
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Hauseigener Spielplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Lage von Dietzenbach. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule, was den Standort ideal für Familien mit Kindern macht. Ein kleiner Einkaufsmarkt in der Nähe sorgt für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage. Insgesamt bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnen.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss gliedert sich harmonisch in einen Wohn- und einen Schlafbereich. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit der Familie und Freunden bietet. Ein langer, geräumiger Flur erschließt alle Räume und bietet zusätzlich ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich entlang der Schlafzimmer erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Eine gemeinschaftliche Gartennutzung mit Spielplatz und Wäscheplatz rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 25.000,-- gehört ebenfalls dazu und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Ausstattung - Einbauküche - Gäste-WC - Balkon - Abstellkammer - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Hauseigener Spielplatz Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Lage von Dietzenbach. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule, was den Standort ideal für Familien mit Kindern macht. Ein kleiner Einkaufsmarkt in der Nähe sorgt für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage. Insgesamt bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnen. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.