Ein Ort zum Wohlfühlen: Haus mit liebevoll angelegten Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85661

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

5.197 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung: In der separaten Küche bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu, während das Esszimmer Raum für gesellige Abende bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden und den Blick in Ihren gepflegten Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Ihre Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss hält mit einem großzügigen Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästeetage.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit zwei ausgebauten Räumen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, beispielsweise als Fitnessraum, Büro oder Hobbybereich.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Tor. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst!

Lage Die Lage dieses Hauses in Forstinning überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich sehr guten Anbindung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet, das vor allem durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen Gärten, was für ein offenes und naturnahes Wohngefühl sorgt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch ein Supermarkt, Bäckereien, eine Metzgerei und kleinere Fachgeschäfte. Zwei Kinderhäuser mit Krippe, Kindergarten und Hort, sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahe gelegene Autobahn A94 gelangt man zügig in Richtung München sowie in die umliegenden Regionen. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Umfelds erhalten bleibt. Busverbindungen nach München, in die umliegenden Orte und zu den nächstgelegenen S-Bahn-Station in Markt Schwaben, ergänzen das Angebot. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine und Sportmöglichkeiten vor Ort fördern zusätzlich ein aktives Gemeinschaftsleben. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage, die durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Haus mit Gartenidylle! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen – eingebettet in ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung: In der separaten Küche bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu, während das Esszimmer Raum für gesellige Abende bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden und den Blick in Ihren gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Ihre Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss hält mit einem großzügigen Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästeetage. Auch das Untergeschoss überzeugt mit zwei ausgebauten Räumen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, beispielsweise als Fitnessraum, Büro oder Hobbybereich. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Tor. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst! Lage Die Lage dieses Hauses in Forstinning überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich sehr guten Anbindung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet, das vor allem durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen Gärten, was für ein offenes und naturnahes Wohngefühl sorgt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch ein Supermarkt, Bäckereien, eine Metzgerei und kleinere Fachgeschäfte. Zwei Kinderhäuser mit Krippe, Kindergarten und Hort, sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahe gelegene Autobahn A94 gelangt man zügig in Richtung München sowie in die umliegenden Regionen. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Umfelds erhalten bleibt. Busverbindungen nach München, in die umliegenden Orte und zu den nächstgelegenen S-Bahn-Station in Markt Schwaben, ergänzen das Angebot. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine und Sportmöglichkeiten vor Ort fördern zusätzlich ein aktives Gemeinschaftsleben. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage, die durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt.